| 2009年上半年土建专业问题解答 | ||
| 注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。 部分属于01定额的问题请具体咨询工程所在地造价管理处，本解答中未列出。 | ||
| 序号 | 内容 | 答复意见 |
| 1 | 2004版土建计价表补充定额中植筋定额是否适用于加固工程？ 合同中约定按现行定额计算。植筋如何计算？ | 执行现行定额。 |
| 2 | 2004土建计价表中的定额“16-321”外墙弹性涂料2遍子目中是否已包括了1遍底涂及2遍面涂？ | 外墙弹性涂料子目包括一遍底漆和两遍弹性涂料。 |
| 3 | 请问3.6m内的框架柱需要计算浇捣脚手架吗?怎样计取? | 3.6m内的框架柱的浇捣脚手架已经在模板支架中考虑，不需另行计算。 |
| 4 | 现有一工程的结算鉴定，施工合同约定为180万元（合同为备案合同），即未注明包工包料、也未注明包工不包料，实际施工期间的操作是几乎所有材料（少量模板为施工单位提供）均为建设单位购买运至现场（脚手架、塔式起重机均为建设单位租赁），搅拌砂浆的搅拌机未施工单位提供（该工程用商品砼，砼为建设单位购买）。请问：1、该工程的结算是依据包工包料处理还是按照包工不包料处理？2、如果按照上述处理，则依据是什么？ | 请带施工合同和招标文件相关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 5 | 对于已经有质保书的材料，监理单位现提出要求复检。请问，材料复检的检测费用由哪方支付？ 有没有明文的文件可以查询？ | 材料复检如果是施工规范要求，并且由施工企业自行检测，检测费用由施工企业承担。如施工规范无复检要求，或检测由专业检测机构完成，检测费用由建设方支付。 |
| 6 | 2007年10月的中标工程，在投标文件中有“投标报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及完成上述内容所必须的运输、……材料检测费用……及政策文件规定费用等所有费用。”描述。中标书中所计取的检验试验费率是0.18%（标底也是）。开工后，检测费由施工单位代缴给检测单位。按照苏建质（2004）318号文、372号文及贵网《2008计价解释1》第一条解释，施工单位要求建设单位办理结算时将检测费计入其他项目费中的签证，建设单位以投文件中已含检测费为由拒签。施工单位认为：投标文件中虽有检测费包含其中的说明，但应该理解为是苏建定（2004）414号文所规定的施工单位所计取的0.18%的费用，而检测机构所收的检测费不含在其中。这样理解对吗？ | 苏建定（2004）414号文规定的是施工单位所计取的0.18%的费用，而检测机构所收的检测费应由建设方委托检测并支付。 |
| 7 | 某工程有部分材料价格在招投标时为暂定价（招标文件规定），工程付款为垫资方式，现实际施工时，业主去市场询价后，确定了暂定价材料的采购价格，要求我方确认为材料的预算价，我方认为暂定价的材料预算价=材料采购价*（1+2%[采保费率]）*（1+垫资利息率），我们这样计算正确吗，或者我们要求甲方自己供应暂定价的材料，我们的要求对吗？ | 暂定价的材料预算价包括材料出厂价和采购保管费费率。垫资利息应由双方另行约定，不应计入材料预算价中。 |
| 8 | 长螺旋钻孔灌注砼桩计价表只有12米以内,现图纸桩长为25米、定额为现拌砼，实际施工为商品砼，怎么套定额；桩顶离自然地坪有几米长、空钻部分造价怎么计取 | 可编制一次性补充定额，并到工程所在地造价管理机构备案。 |
| 9 | 投标是由于报价时将某项工程里输少了（清单量没有变），至使材料表中的数量少于清单量，（清单量为5.9T，报价量为4.6T），评委评标时以此评为我公司标书为废标即底于成本价。而中标单位的价格的却比我公司投标价底，而中标。我想问一问，底于成本价是以总价为准还是分项价为准。 | 具体由评标委员会认定是否低于成本。 |
| 10 | 厨卫间地面防水上卷部分在清单工程量计算时是否要计入,如果不计入,在清单描述时是否要描述成墙面或墙基防水? | 地面防水上卷部分可计入墙立面防水，当上卷高度小于300mm时，可并入地面防水工程量中。 |
| 11 | 在江苏省范围内施工的土建或装饰工程，有无明文规定必须使用江苏省计价表作为计价依据。如果业主要求使用其他省的定额，也可以吗？ | 根据计价表的适用范围，江苏省范围内施工的土建或装饰工程，应使用江苏省计价表。 |
| 12 | 04计价表第十三章,外墙抹灰计算规则规定,洞口侧面并入外墙面,那么洞口侧面是按全部墙厚尺寸计,还是计门窗框外侧的部分? | 计门窗框外侧的部分。 |
| 13 | 土建计价表第十二章,楼梯栏杆的钢材用量按设计调整后,该子目的焊条等相关材料及机械台班是否可以按比例调整? | 定额并未规定调整，因此该子目中的焊条和机械台班一般不调整。 |
| 14 | 管桩有文件取消桩尖,桩内的泥土清理在定额包含内吗 | 不包括，应另计。 |
| 15 | 某小区工程，墙体中390*190*90砼空心砌块墙体所占比例比较大（接近50%），定额中是按砌体体积计算的，未分190墙与90墙，材料分析出来的390*190*90砌块含量偏少，市场价390*190*190砌块和390*190*90砌块与体积不是成正比的，由此造成该子目实际发生的费用高于定额计算费用。请问：我们在工程竣工决算时是否可以调整砌块规格含量？如何调？ | 定额中考虑的是190墙，如果设计为90墙，可以编制一次性补充定额，到工程所在地造价管理机构进行备案。 |
| 16 | 土建门窗工程工程量计算规则第三条：“各种卷帘门按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算” 1、洞口高度是指土建结构高度？建筑高度？卷帘门到座版顶端高度？还是装潢好的吊顶高度？ 2、实际宽度包不包括导轨宽度？ | 洞口高度为土建结构高度。实际宽度不包括导轨宽度。 |
| 17 | 1、钢结构在计算工程量时，涉及理论长度，下料长度，安装长度。在编制清单、进行工程套价时，应采用哪个长度，如何进行计算。2、计价表工程量计算规则规定：在计算不规则或多边形钢板重量时均以矩形面积计算。请问：三角形钢板的重量是否以矩形面积进行计算；一块矩形板正好可以裁分为二块非矩形板时，其重量如何计算。 | 1、理论长度。2、对于可套材的情况，具体可带图纸到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 18 | 某工程审计，进行工程量校对，2004计价表金属结构工程工程量计算规则第二条：实腹柱、钢梁、吊车梁、H型钢、T型钢构件按图示尺寸计算，其中钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8mm计算；根据这条我公司可以增加几十吨钢材，可审计不同意增加，我想咨询一下，这部分能否计算到？谢谢！ | 钢梁、吊车梁腹板及翼板宽度按图示尺寸每边增加8mm计算是考虑钢材切割后的应力损失区。具体带有关资料到工程所在地造价管理机构进行咨询。 |
| 19 | 钢结构厂房框架喷砂除锈防腐工程，套用的安装定额，甲方要套用2007土建补充定额中的喷砂除锈子目，二者造价相差很多。请问套用哪个定额？ | 为土建工程，套用07土建补充定额。 |
| 20 | 建筑工程中电渣压力焊接头定额计算要15元/个左右，实际市场价格为5元/个左右，主要是人工含量相差太大，定额中的人工含量为1.14工/10个接头，实际施工按8小时计算每个人工可以做100个左右，现施工单位提出按定额计算，开发商要按市场价格计算，该如何处理？ | 按现行规定执行。 |
| 21 | 钢筋工程量计算是按钢筋的外皮长度还是按中心线长度计算？ | 按中心线长度计算。但计算混凝土保护层厚度是至钢筋外皮。 |
| 22 | 现场施工的工程，基础钢筋按图纸规定可以采取焊接或机械连接，在施工过程中我们采取了焊接接头，请问：焊接接头如何计算？是否可以根据绑扎连接计算钢筋的搭接长度？ | 按实际搭接形式，按规范规定的搭接长度计算。 |
| 23 | 在工程施工中，图纸钢筋直径为6mm的一级钢，钢厂供应一般为6.5mm线材，每米中间存在的误差0.039公斤，怎么计算？ | 由于现场一般会拉钢筋，因此应按设计图纸的钢筋尺寸执行。 |
| 24 | 根据定额规定，钢梁的腹板和翼板宽度都要每边增加8mm计算工程量。而图纸设计是用成品的H型钢，请问计算工程量时是否还需要将腹板和翼板宽度增加8mm后计算其重量？ | 采用成品H型钢时，计算工程量时是腹板和翼板宽度不再增加8mm |
| 25 | 江苏省建筑与装饰工程计价表中第六章说明第一条中规定现场制作可以套用平台摊销，现有某老厂房改造，由于现场场地小，是在厂区内的其他地方制作然后运往现场安装，这种情况可不可以套用平台摊销定额？ | 根据实际施工方案，采用钢平台的可套用钢平台。 |
| 26 | 04计价表19-14中高压线防护架的人工费只有199.584元/10m(人工工资已调整)，而实际搭拆人工工资至少要1000元/10m。请问工程结算如何计价？ | 高压线防护架的价格受高度、宽度和使用时间影响，具体可咨询工程所在地造价管理机构。 |
| 27 | 某一多层小区共八栋四万平米,地上六层,带隔楼设计加以利用,阁楼层建筑面积占标准层面积的一半以上.在计算垂直运输费套计价表子目时应按六层还是按7层?另外按工期定额计算定额工期时,是按6层还是7层? | 请带图纸到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 28 | 工程合同为2007年签定的固定单价合同，中标价与标底价为下浮18%，工程施工过程中变更如下：基础暗河处理增加了井点降水项目，外墙由原水泥砂浆抹灰改为外墙保温抹灰并粘贴外墙面砖，内墙由原招标时水泥砂浆抹灰改为面砖墙裙，楼地面由原招标时水泥砂浆地坪改为磁砖楼地面，原招标时清单报价中没有变更后新增的项目单价，工程签证单为材料按施工同信息价及人工按苏建价［2008］66号文件调整，不下浮。请问现工程结算中应如何计价，对这新增项目结算是按签证单中签证说法结算，还是应按招标时实行的指导价计价及人工工资标准计价再按中标与标底下浮率下浮18%结算？ | 结算时，清单新增项目由承包人提出，发包人认可后执行。如果签证单经三方签字盖章认可，应按签证单的口径执行。 |
| 29 | 合同2007年签订固定单价合同，2008年施工过程中地面由招标水泥砂浆改为地砖地面，外墙由原设计招标普通水泥砂浆抹灰改为外墙保温面砖墙，室内改为磁砖墙裙墙面，井点降水等签证单为材料按施工同信息价及人工按［2008］66号文结算，不下浮，请问是否合理，应如何结算？ | 同上 |
| 30 | 在投标书中沟槽土方已考虑了放坡及加宽值，土方为原土利用。但实际开挖出的土为淤泥质土不能用来做灰土，需换土处理，且开挖时未放坡及加宽。换土的量施工单位要求按照投标书中的坡度及加宽值计算，我们跟踪审计要求按实际情况计量。请问这种情况下，换填土按实际发生量计量还是按照投标书中的量来计算？ | 换填土由于为新增工作内容，由双方协商确定计价方法。但按实际发生填土量比较合理。 |
| 31 | 业主方同承建总包方（镇江企业）签署合约，按江苏省０３清单计价定额结算，我司（上海企业）作为分包方同总包签署专业承包合约，计价方式同业主与总包方，我司制作的钢构件由上海运抵睢宁，请问钢构件运输费用如何计量？ | 按合同约定执行。 |
| 32 | 请问设计图纸中要求让有资质的单位做沉降观测，该项费用是由建设方出还是施工方出？ 招标清单中措施费有“检验试验费”这项是否包含沉降检测费用？ | 沉降观测如果规定由中介检测结构检测，费用由发包人承担。 |
| 33 | 审计工程，工程内容是在22层(约70M)屋面上做一个广告牌，广告牌支架主要是用5#，6#角钢，用量近50T，施工单位是广告公司，（人工按62元，三级装饰取费）。施工方决算其钢结构套用04计价表17-9子目，主材价格为5500/T，综合单价为：17700元/T；我们分析定额单价其构成：主要为17-9子目中钢骨架制作套了6-44钢木大门骨架子目。所以17-9子目实际人工为59.72工日,电焊机台班为12.259台班，综合单价达17700元/T。而制作定额6-44子目与6-45子目人工费、机械费两者相差很大。如按6-40铁件定额综合单价为12000元/T，如果17-9子目中钢骨架制作改为6-45子目，综合单价为12800元/T，其用工及机械略高于实际使用量，请问：（1）该项目钢骨架中否可套用17-9子目？（2）17-9子目中的6-44子目中否应为6-45子目？ | 该广告牌用钢量大，不适用于套箱式招牌子目。可带图纸和相关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 34 | 某大楼的图纸上钢筋是照“堆焊”工艺设计的，事实上实际施工中也是照堆焊做的。现在进入工程决算审计阶段，施工单位提出要照绑扎工艺进行施工决算。这种隐蔽工程又无法核实，请问他们的要求是否合理？ | 条件不全，请带图纸和相关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 35 | 一栋十六层的办公楼，在计算高层增加费时，是应该分区间取（1-9按人工费6%取，10-12按人工费9%，13-15按人工费12%，16按人工费15%取）还有所有工程量统一取15%。 | 20m以上的人工降效系数统一按15%计取，不分段。 |
| 36 | 04定额19-14子目高压线防护架是按宽5米，高13米为准，如果宽、高不同可按比例换算； （1）如果现场宽3米，高10米，就是综合单价乘以（3*10/5*13=0.46）的系数呢？ （2）该子目中全部采用毛竹搭设，如果现场采用下部为钢管搭设，上部为毛竹搭设，应怎么换算？ | 1、可以按3*10/5*13=0.46系数执行。2、不调整。 |
| 37 | 在建筑企业管理费之中，其中的施工现场管理费占多少？怎么计算？有标准吗？ | 09费用定额综合测定，不做拆分。 |
| 38 | 装饰工程中有局部钢结构，比如大堂吧，设计有局部二层，为钢结构。问：此部分钢结构要采用土建定额子目，那其取费按装饰主体工程类别取费还是要按钢结构对应的土建类别取费? | 请带图纸和相关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 39 | 请问采用商品混凝土时，混凝土内添加的防冻剂是否包含在冬雨季施工费内？结算时是否另行调整？ | 冬雨季施工增加费中已经考虑了防冻措施。 |
| 40 | 请问机械台班中的柴油价格是按07机械台班单价5.3元还是按照现在的市场价5.8元/公斤?有这方面的指导文件吗?谢谢! | 机械台班定额中的材料价格可以按市场指导价调整。各市未发布市场指导价的，可以市场询价后调整。 |
| 41 | 我单位施工的一工程，由于场地较小，建设单位采用甲供商品混凝土，而计价表中的的定额含量为1.02，在施工过程中，经过图纸工程量的计算与甲供的实际用量，发现定额含量偏小，请问是否可以调整定额含量，有没有依据。 | 招投标工程，按投标时口径执行。非招投标的执行定额的工程，定额消耗量一般不调整。 |
| 42 | 省补充定额工程量计算规则中说明"金属面喷涂同金属面油漆工程量计算规则"原省定额中其他金属面油漆计量单位为"吨";而补充定额中计量单位为"10M2",现不知是以吨计算,还是以平方计算。 | 补充定额中考虑市场报价做法，金属面喷涂计量单位为10m2 |
| 43 | 工程审计过程中遇到如下问题，某新区宾馆共计21层，现主体施工至12层（主体只施工柱、梁、板，其它均末施工)停工，现场发现在主体施工时搭设的为悬挑脚手，请问脚手架费用如何计，外墙没有砌墙还计算砌墙脚手吗？ | 脚手架的计取按投标时口径，具体可咨询工程所在地造价管理机构。外墙没有砌墙时，不计取砌墙脚手架。 |
| 44 | 请问苏建价（2005）349号文件中所提的现场安全文明 施工措施费作为不可竞争费是否包括临时设施费，另外临时设施费中是否包括塔吊基础费。 | 安全文明施工措施费不包括临时设施费，但包括临时设施的安全和文明设置的工作内容。塔吊基础不包括在临时设施费中，应在大型机械进退场费中考虑。 |
| 45 | 在工程施工中，几乎每个项目都会出现签证这方面的内容，最近我有个工程在审计过程遇到这样的问题，审计员签证均作为零星项目处理，不计取其它费率(除规费和税金外)，这种要求合理吗？但也有其他审计员给予计取(比如说临时设施费，检测费，文明基本费等)，为什么有两种方案呢？就没有一条统一的规定吗？谢谢你们，恳求给予回答。 | 签证的费用有时作为独立费处理，其中已经考虑相关管理费、利润以及措施费等。但也有只是签订了人、材、机用量和单价。具体属于哪种，发承包双方应对此有所约定。 |
| 46 | 天棚不抹灰只批腻子是否可计取抹灰脚手架,如果应计取,那么内墙抹灰后还要批腻子是否应计取二次抹灰脚手架?(因为事实上确实应搭设二次,批腻子时应等抹灰层充分干燥后才可施工,这中间有个时间差) | 天棚不抹灰只批腻子时可计取抹灰脚手架。内墙抹灰后批腻子，按涂料的相关规定执行。 |
| 47 | 江苏计价表P529页第一中的第1条，目前大部分住宅的踢脚线一般不做，且内门窗也一般也不做，则实际内门窗的侧面的抹灰工程量比较大，尤其高层住宅。我方认为该条内容隐含着踢脚线的量抵扣内门窗的侧面的量，因此，在不做踢脚线的前提下，内门窗的侧面的量应增加（并入墙体抹灰内），但有的审计单位同意，有的审计单位则不同意，恳请给予解答，不胜感谢。 | 如果不做踢脚线，并且抹灰到底时，一般增加踢脚线抹灰工程量。 |
| 48 | 某小学食堂中标总价39.8万元,咨洵一.检验费投标报价土建463.47元,安装59.17元,现这些费用远远不够,招标文件说按相关文件,请回复处理方法及文件内容.咨洵二.该工程2月20号中标,建设单位一直推说工程位于学校大门口场太小为了学生安全,等放假在开工,于4月24号才签了合同,在6月16号开工挖土,现造成材料价格上涨如何处理?特别是钢材价格上涨(报价3800元/吨)在10%左右按合同及文件不好调整请这种情况怎么处理? | 1、定额中的检验试验费不包括委托检测机构检测费费用，应由发包人支付。2、按照招投标法要求，该工程未及时签订施工合同。但由于建设工程施工合同优先，在已经延期签订施工合同的情况下，材料价格上涨是否调整应以双方协商为宜。 |
| 49 | 土建计价表1-259子目的工作内容包括推平、碾压、工作面内排水，其中碾压是指用什么机械（子目中机械费只有履带式推土机75kw），如果是用推土机自身碾压，其含量是多少？工作面内排水是不是含在人工费里面了，如果要拆分其含量是多少？ | 1-259为推土机推土，平整。工作面内排水含在人工中，不拆分. |
| 50 | 工程现场用挖土机专用头子打拔钢板桩，与定额中机械不一致，是否换算？ | 招投标工程由投标人自行报价。非招投标的执行定额的工程，一般不换算。 |
| 51 | 1、外墙脚手架是按几次摊销？ 2、内墙脚手架是按几次摊销？ 3、模板支撑及零星卡具按几次摊销？ 4、加气砼块抹灰是套砼抹灰还是套用轻质墙抹灰？ | 摊销次数可查编制说明。加气砼砌块抹灰套砼墙面抹灰。 |
| 52 | 如果签证中没有说明外运的距离，但确认了外运是事实，这样的情况如果按定额计价，最短的可以计算多远的距离？ | 需要工程建设双方重新确认外运距离。 |
| 53 | 某别墅工程,屋面造型复杂,阳角太长在施工时瓦的裁割量较大,而定额中的瓦的损耗率只有3.5%,在实际施工时远远不指这些,而且瓦是甲供材这样我们超用了不少,请问一下象这种情况应该如何处理?且在实际施工时厂方提供了刷瓦的涂料,可定额含量中无此项目,最终结算中就存在超用问题请问如何处理? | 招投标工程由投标人自行报价。非招投标的工程，如果实际设计要求与定额考虑的差异较大时，可到工程所在地造价管理机构咨询。工作内容超出定额子目规定的，费用另行增加。 |
| 54 | 墙体砖为页岩砖，但是定额上只有200mm厚，没有100mm厚的，请问如何换算！ | 收集现场人、材、机耗用资料，编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。 |
| 55 | 雨水管的设计图都在安装施工图上，由安装单位施工，雨水管安装的定额有两个，一个是土建上的定额，一个是无锡的安装补充定额，我一般套用无锡的补充定额，可审计单位给的是土建上的定额，请问该套用何种定额 | 根据承包范围，套用相应定额。 |
| 56 | 某小区住宅楼工程经过招标，施工图纸及投标清单均有天棚抹灰内容，而实际施工过程中，天棚并没有抹灰，而是直接批腻子。在工程结算审核中，施工方以增加了模板措施费用、增加腻子厚度、增加人工处理底板等理由，坚持此项天棚抹灰费用计入结算。我们认为模板属于措施费用，不涉及子目调整，且现场未做天棚抹灰影响了保温、隔音效果，未满足建筑使用功能，所以此项费用不予计算。请问该项费用如何处理？ | 一般扣除抹灰价格，适当调整模板综合单价。 |
| 57 | 请问总承包服务费收费标准是多少， 总承包应该给分包单位提供那些服务。 | 总承包服务费的内容因各工程具体情况不同，发承包双方协商确定。定额中仅给出了参考费率区间。 |
| 58 | 在合同里注明了，所有项目决算均按2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》与实际竣工工作量，并附有“所有政策性调整不予执行”“材料参照市场信息平均价”，请问我们决算时的人工费等相应的费用调增吗？ | 人工工资调整属于政策性调整。 |
| 59 | 我单位在进行工程的审计，工程的环境保护费取费在投标时按照0.2%的费率标准进行计取，现由于工程变更接近70%，我部认为变更工程的环境保护费也应当计给我单位，但审计单位认为环境保护费只有在我单位出具环保部门的收费凭证后才可以将环境保护费给我们，请问审计单位的这种做法是否合理？ | 具体调整方法由发承包双方协商确定。 |
| 60 | 1、计价表中机械土方里挖掘机挖土和挖掘机挖渣有什么区别？ （1－314、1－204定额怎么区别和套用）2、机械挖建筑垃圾时套用哪个定额？ | 1-314为挖石渣，1-204为挖土。机械挖建筑垃圾一般套挖渣子目。 |
| 61 | 有个工程,机械大开挖土方,但基础底面留500mm,进行人工挖.基础底标高4个数值,不同深度有一斜坡,另基础内有几个电梯井,集水井坑的人工挖土.我想问一下,基坑内的这几个人工挖土,怎么套定额,套那几个子目. | 基础底面留500mm,进行人工挖土，套用对应的人工挖土方子目。基础内的电梯井，底面积在20m2以内时，套人工挖地坑。集水井的挖土，可以套用人工挖井坑土。 |
| 62 | 机械挖土定额中含推土机台班，推土机是否用来平整所挖土方？如挖土装车外运,在1km外堆土场是否另计推土机平整？ | 机械挖土定额中含的推土机台班是配合挖机做平整和助推工作。如挖土装车外运，在1Km外堆土场，如堆土处用推土机平整，应另计推土机平整子目。 |
| 63 | 甲供材的保管费在合同中没有体现，而在结算时甲方说在财务结算时列入，问这样行不行？ | 按计价表总说明的规定执行。 |
| 64 | 基础加固采用压力注浆法，有何定额套用，是否可参考基坑锚固的相关定额 | 基础加密注浆土建定额缺项，可编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。 |
| 65 | 在的招标代理在招标文件中要求投标人在投标时充分考虑市场风险,其中包括材料\设备\以及工程实体检测费用,桩基检测费.而2004年有关于工程检测费用的通知,该项一律由建设单位进行委托检测,费用应由建设单位支付,施工单位投标时只计取相应辅助配合的费用,而招标文件的此条规定明显不符合通知精神,是否视该条款无效? | 可向招投标管理机构提出或答疑时提出。 |
| 66 | 1.某学校两幢教学楼之间连廊（框架结构）一层两侧有500高石凳，二层一侧封闭一侧为栏杆，三层两侧为栏杆如何计算建筑面积。 2.阅览室底层为停车位（无围护结构）二层为阅览室，计算建筑面积时底层计算一半妥否。 3.GB\T50353-2005规范中解释“围护结构”为围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，比较笼统能否进一步解释。 | 1、连廊建筑面积可带图纸到工程所在地造价管理机构咨询。2、阅览室底层为无围护结构的停车位，按一半计算建筑面积。3、GB\T50353-2005规范中解释“围护结构”为围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，应能形成封闭空间。 |
| 67 | 我省计价表第20章内模板定额里模板含量是否包含了信息指导价模板(2440*1220)到实际现场模板规格的成材率？能否详解一下含量0.22m2的来源？ 另外：桩(400直径)基础截断时应预留10cm桩顶与承台垫层顶齐平，那么在计算垫层砼时，是否应扣除桩顶体积？ | 模板含量中包含了模板制作过程中的损耗。定额中的复合木模一般考虑5次周转。桩(400直径)基础截断时预留10cm桩顶与承台垫层顶齐平，在计算垫层砼时，可以扣除桩顶体积。 |
| 68 | 1、03土建定额中满堂基础底面积超过16m2的砼浇捣脚手架，套用满堂脚手架相应定额乘0.3系数。此脚手架是否指为防止踩塌上层钢筋所搭设的砼浇捣所用的脚手架，如是，则由于马凳筋按1m2一个计入预算在实际施工中不搭设，在做标底时此项浇捣脚手架是否可不计。 2、如满堂基础从设计室外地面至垫层上表面深度在7米，砼浇捣脚手架是否就套用满堂脚手架8米以内（19-8）乘0.3系数。 | 按计价表的有关计算规则执行。 |
| 69 | 外墙做氟碳漆、玻璃门窗、栏杆、栏板外氟碳漆，实际使用吊篮脚手架，因吊蓝脚手架当时实际价格很高约20元/平方，在结算时审计方直接套用04计价表吊蓝，价格差很多，因是增加工程，原合同中没有类似单价，问能否按实际计算。 | 由于为新增工程，原合同中没有类似单价的，由承包人提出价格，发包人认可后执行。 |
| 70 | 招标文件中约定土方价格按28元/立方米入预算报价（税后价） | 条件不全 |
| 71 | 遇到一小区工程，错开施工，1栋地下室土方开挖时，开挖的土方正好作为第2栋的地下室顶板的回填土(实际施工正好临时作为堆土场地)，请问第2栋地下室顶板回填土如何计价（土方开挖包括外运统一价16元一个立方，苏州地区工程）？ | 条件不全 |
| 72 | 我公司承建的某工程,现浇板底天棚涂料施工时直接进行板底批腻子施工涂料,请问天棚抹灰清单项是否仍可计入工程结算中? | 天棚抹灰扣除，适当增加模板费用。 |
| 73 | 我们在工程结算审核时遇到了建设单位将原施工单位投标内容分包给其他专业施工单位，建设单位同意给总包单位配合费。问配合费是否应取规费？还是仅仅计算税金？ 谢谢！ | 配合费属于措施项目费，应计取规费和税金。 |
| 74 | 外墙刮糙是否套内墙刮糙定额 需要换算不？ | 由于内外墙的工程量计算规则不同，可相应调整含量。 |
| 75 | 在投标清单报价中，甲供材应不应该在总价中扣除。 | 不应该扣除。 |
| 76 | 1、08清单编制：土方回填量是按挖土清单量减去基础结构部分吗？但如果是砼地下室四周有保护砖墙，回填量就是零啊？垫层至砼墙外10cm。 2、楼梯清单编制：清单计算规则是图示尺寸，图纸设计时楼梯大样图中含过道部分，清单量计算含过道板这部分吗？ 3、楼梯石材清单编制：清单计算规则按水平投影面积计算，但侧面材质与踏步板材质不一致，只要在清单中描述还是要另外提供量？ | 1、由于清单规范计算规则的不足，可能出现回填工程量为0的情况。对此，建议对该清单作说明，改为按计价表计算规则给出工程量。2、计算楼梯工程量时包括平台，当楼梯与过道相连时，楼梯算至楼梯梁外侧面。3、对侧面材质与踏步板不一致的，应在项目特征中进行描述。 |
| 77 | 计价表砼114页第4.3条圈梁、过梁应分别计算，请问砖混住宅楼中的圈梁代过梁（圈梁高度无下挂），在此处窗顶范围内砼工程量计算应为圈梁还是过梁？ | 按砼章节的计算规则执行。 |
| 78 | 厂房砌墙高在8米左右，垂直运输采用人工传递材料（砖、砂浆等），请问人工费如何调整 | 垂直运输高度在3.6m以上时，应计算垂直运输费。定额中考虑的是卷扬机施工。 |
| 79 | 1、投标书是2007年3月份，现在决算了，业主同意人工费按苏建价〔2008〕66号文中人工补差，可这人工补差部分是否计取管理费和利润以及措施费和不可竞争费用？ 2、有的单体项目是2008年以后开工的，业主同意重新组价的工程，是否可以按苏建价[2007]321号 关于印发《江苏省施工机械台班2007年单价表》的通知进行组价? 3、材料补差部分是否可以计取措施项目和不可竞争费用？ | 1、人工费调整部分计入计费基础。2、按照合同约定执行。 |
| 80 | 如果机械挖土只0.5m深,而工程签证的人工清土有0.1m,根据定额规定人工清土不超过机械挖土的10%。人工清土的工程量如何计算？ | 该工程较特殊，可带图纸和有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 81 | 在基坑降水中,采用打降水井进行降水,使用深井泵抽水,具体型号为:300QJ200-160/8,请问该深井泵台班单价是多少? 或者该工艺如何计价? | 我省机械台班定额中无此项目，可以根据机械的有关参数编制一次性补充定额。 |
| 82 | 04计价表中12-24水泥砂浆楼梯整体面层计价表中只说明包括踏步,踢脚,平台,堵头等,并未具体说明各部位基层与面层的厚度,能否明示一下具体部位基层与面层的厚度。 | 水泥砂浆楼地面整体面层的做法为见苏G9205-5、T26-45。 |
| 83 | 2004计价表垂996页注1说明，对于小型的塔吊基础，如果按此说明调整，费用很高，与实际不符。 | 按实际配置的垂直运输机械计取。 |
| 84 | 我单位施工的钢结构厂房，H型钢檩条按定额应套用型钢檩条制作，业主却按C、Z型钢檩条给，有什么办法解决？ | 到工程所在地造价管理机构进行调解。 |
| 85 | 我在审计一个体育看台,本工程一侧高度为0.3M,一侧高度为4.5M,因不是投标工程,要按实结算,请问本工程能否计算垂直运输费,如果要计取,如何计? | 当垂直运输高度超过3.6m时，可以计取垂直运输费。 |
| 86 | 请问是不是不管砼线条的展开宽度是多少,砼工程量及抹灰工程 都套相应砼线条定额? | 如果是砼线条，套砼线条子目。 |
| 87 | 施工合同签订：结算时单价不变，工程量清单数量按实结算。实际施工时工程采用机械大开挖，清单数量按计算规则中的“以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”，还是按机械大开挖的实际数量计算 | 清单数量按计算规则中的“以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”。 |
| 88 | 外墙脚手架是摊销了整个工程的，它包含了砌墙和抹灰还有外墙的零星工程，那么请问单独的搭一个外墙面贴砖的脚手架（工程早已结束，后贴砖）怎么套定额 | 可套用07补充定额的外墙饰面脚手架。 |
| 89 | 某工业厂房，框架四层，每层都是设备，墙、板处开的都是洞，还需修复。这笔费用应该如何收取，有没有文件？ | 安装设备开洞由安装负责修补，或委托土建单位完成。 |
| 90 | 某工程一次性包干,现甲方要在屋面增加一个屋面构架,该构架为双排柱,顶为130厚现浇板,高度超过2.1米,该处的高度超过20米,问在双排柱内能不能计算建筑面积,并且能不能要求甲方增加垂直运输费? | 屋面构架没有使用功能，不能计算建筑面积。构架的超高费用可以在综合单价中考虑，但垂直运输费按相关规则没有增加。 |
| 91 | 现场安全文明施工措施费在（公开招标或内部招标）投标报价中（招标人部分）考评费；奖励费；（投标人部分）基本费。可以不取或让利吗？ | 现场安全文明施工措施费为不可竞争费用，在投标时不能让利或不取。 |
| 92 | 某高层建筑，其地下室二层，设计采用现浇砼空心板，一层空心板厚度为380，空心率为45%，二层空心顶板厚度为450，空心率为47.6%;该工艺为04计价表中的缺项目。 | 请编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。 |
| 93 | 请问压密注浆加固土体是以加固桩土体有效半径计量，还是以注浆土体深度全体积计量？ | 压密注浆加固土体我省土建定额缺项，无对应工程量计算规则。 |
| 94 | 一城市道两侧商业门面房前建100个花坛，每个40厘米高，部分刷水泥砂浆，部分贴文化石，每个花坛单边总长10-40米不等，1、若套用04土建定额请问砖砌体按小型砌体套用定额吗，定额未有详尽说明？多少立方以上套用小型砌体 2、此工程若为园林单位施工，花坛内的绿化也是他们施工，请问砖基础和外贴文化石一定要套用园林定额吗。 | 花坛一般可以套用小型砌体。如为园林项目，应套用园林定额。 |
| 95 | 江苏省补充定额第七章(屋面保温隔热砖)是从SB9-8开始的,请问SB9-1至SB9-7哪里有找? | 江苏工程造价信息网上下载中心。 |
| 96 | 2004园林工程计价表1-109人工翻挖二渣三渣类增减综合单价5.05元？？是否正确？？ | 园林有勘误，具体见江苏工程造价信息网上下载中心。 |
| 97 | 我单位实施的化工开发区管廊钢结构工程，现要求进行喷砂除锈，除锈等级要求达到Sa2.5级，是套用安装定额中的喷砂除锈子目还是套用建筑装饰补充定额中的喷砂除锈子目，两者之间的价格差距较大，是否是因为工作内容和除锈等级不一样？ | 安装工程中的喷砂除锈适用于管道和支架等，比土建工程的构件尺寸小，体量小。本工程为土建钢结构，建议执行建筑装饰补充定额中的喷砂除锈子目。 |
| 98 | 一工程项目有五个单位工程，其中一个获省优工程，该工程招标时附属工程（道路，下水，围墙）未参加招标，属后增加项目，约1300万，现在工程结算这附属工程可以计取奖励费吗？若该项目工程获得项目省优工程，其中一个单位工程在内部评定时差一点，业主不同意结算该费用，合理吗？ | 请带施工合同和招标文件相关资料到工程所在地造价管理机构咨询。 |
| 99 | 根据07年江苏省建筑与装饰补充定额第四章关于植筋问题：1、4-6中关于直径为16的钢筋材料一项中缺少植筋胶、2、根据相关规定植筋深度为15倍的钢筋直径，现在设计要求的长度超过该长度请问如何换算 | 1、4-6中的植筋胶含量为1.31.2、根据规范要求，一般植筋深度为15d。如果设计要求不同，可带有关资料到工程所在地造价管理机构编制一次性补充定额。 |
| 100 | 预制管桩是按“制作兼打桩”还是“打预制桩”取费？ | 预制管桩按照打预制桩取费。 |
| 101 | 单独装饰安装部分套定额时进入的人工单价应该是多少？ | 单独装饰工程中的安装内容按安装工程的计价规则计价。 |
| 102 | 苏建定（2004）414号关于调整材料检验试验费用计取标准的通知，是否包括按01年综合定额报价、结算的项目，检测费用也有建设方付？ | 01综合定额从2003年12月2日起废止执行，因此苏建定（2004）414号文件未考虑01定额执行的情况。 |
| 103 | 江苏总承包服务费的收取有没有相关文件。 | 总承包服务费的内容因各工程具体情况不同，发承包双方协商确定。定额中仅给出了参考费率区间。 |
| 104 | 筒仓滑模有超高费吗。 | 筒仓滑模的超高费已经在定额子目中考虑。 |
